高圧洗浄「+α」で排水管のお悩みを解決します。

水まわりの臭い、ゴボゴボ音や流れの悪い排水口、気になりませんか？

水まわりの設備には欠かせない排水管は、マンション、オフィスビル、商業施設、飲食店、工場などの建物の用途によって様々な排水が流入しているため、排水管によって汚れの種類が異なるだけではなく、一見すると問題なく排水が流れているように見える配管であっても、その内部には排水由来の汚れが堆積しており、ある日、突然発生する排水詰まりや悪臭などのトラブルに見舞われることがあります。

中でも利用者数が多いトイレなどは長年の汚れの蓄積により、通常の排水管清掃を行っていても水まわりの臭いが取れない場合もあります。

T.K.K.エンジニアリングはお客様が抱えている様々な現場の問題や状況に合わせて、高圧洗浄などの在来工法に加えて温水ボイラーや独自の酵素剤、更にはナノバブルなどを組み合わせることで、従来よりも洗浄効果を高めたハイブリッド型の排水管清掃をご提供しております。

ハイブリッド型 排水管清掃　紹介動画

排水管温水高圧洗浄（高圧洗浄＋温水ボイラー）

飲食店の厨房やグリストラップなどの排水管は、配管内部に調理用の油由来の油脂汚れが多層状に堆積するため、臭いがしみつき、排水管の中でも詰まりなどの配管閉塞が頻発しやすい箇所です。

油の性状は、低温の環境下では固形化した状態で付着するため、特に気温が低下する冬場においては硬化した油脂汚れが配管内壁に固着し、通常の高圧洗浄では堆積した油脂汚れを除去することが困難となります。
また、高圧洗浄の刺激によってブロック状の油脂汚れが剥がれ落ちることで、清掃した排水管の流末部に剥落した油脂が溜まって配管詰まりが再発するなどの厄介な事象が散見されます。

上記のように通常の排水管清掃では完全に対応することが難しい飲食店の厨房やグリストラップなどの油脂汚れが堆積する排水管に対しては、「温水」が非常に効果的です。弊社では200Lの大容量ボイラーを搭載した特殊な温水高圧洗浄車により、十分な洗浄水量を確保しながら40～60℃の温水を100～200kgf/㎠の高圧で噴射する「温水＋高圧洗浄」のパワーで固着した油脂汚れを液状に溶かしながら強力に配管内部を洗浄します。

温水高圧洗浄車

※温水高圧洗浄車により、洗浄を行います。東京・神奈川で、温水高圧洗浄を保有しているのはわずか数社です。

排水管尿石除去（高圧洗浄＋酵素剤etc.）

数ある排水管の汚れの中でも「尿石」は設備運用上、厄介な問題を引き起こす存在として知られています。

尿石とは、人間の尿の中に含まれるカルシウムイオンが他の成分と化合して結晶化することでトイレ系統の排水管の内壁に固着したものであり、慢性的な配管閉塞を引き起こすばかりか、尿に含まれる有機物や尿素、アンモニアなどの成分が雑菌によって腐敗濃縮することでトイレ空間に慢性的に漂う悪臭の原因にもなります。

更に石灰質のように硬化する性状により、通常の高圧洗浄などでは完全な除去が難しく、特に長年の使用によって尿石が多層状に堆積して配管が完全に閉塞している物件の場合は、排水管の部分的な切り回しや系統全体の改修工事が必要となるケースもあります。

上記のように通常の排水管清掃では完全に除去することが難しい尿石が堆積した排水管の問題に対して、弊社では一般的に用いられている塩酸などの強酸性の薬剤だけではなく、弊社の特許技術である独自の酵素剤（BWユリトレール）によって尿石中のカルシウム成分などを結合しているタンパク質を分解し、ゲル状に軟化させた尿石を高圧洗浄で除去するなど、様々な手法を効果的に組み合わせて排水管の尿石除去を行っております。

尿石が発生しやすいトイレ系統の排水管

排水管樹根除去 → 高圧洗浄＋特殊器具

地中に埋設された屋外の排水管やマンホール部の排水桝において、配管との接合部や破損箇所などから周囲の樹木の根が侵入して排水管の詰まりなどを引き起こす事象が多く見られます。特に樹木にとっては排水管の内部は栄養豊富な水脈と呼べるような生育環境であるため、一度排水管や排水桝の内部に侵入すると、配管の直線方向に沿って爆発的に根っこが生育するケースも珍しくありません。

また、排水管の内部で繁茂した根っこは排水の流れの障害となって詰まりを引き起こすだけではなく、当初に侵入した亀裂箇所などを押し広げて配管内に土砂などの異物を流入させてしまう原因となります。このように既に破損した排水管については改修工事によって配管を修繕するほかありません。

上記のように樹木の根によって発生する屋外排水系統の厄介な問題に対しては、弊社では排水管の改修工事はもちろんのこと、ファイバースコープを用いて排水管内の状況を確認しながら、専用ロッドなどの特殊な器具と高圧洗浄を組み合わせるなど、様々な手法を用いて樹木の根の除去を行っております。

屋外排水桝からの内視鏡調査

排水管ナノバブル洗浄（高圧洗浄＋ウルトラファインバブル）

ナノバブル（ウルトラファインバブル）とは、通常の気泡のように目視できるサイズ（直径0.5mm以上）の気泡ではなく、マイクロバブルと呼ばれる100μｍ～1μｍよりもさらに微細な直径1μm未満の極小泡のことです。

通常の泡やマイクロバブルと呼ばれる1μm～100μｍの泡の場合、水中で短期間のうちに溶解・消滅するのに対して、ナノバブル（ウルトラファインバブル）は水中で微細振動（ブラウン運動）を行いながら、比較的長期間にわたって液体内に停滞・残存することが確認されています。

上記のようなナノバブル（ウルトラファインバブル）を含んだ水は、極小泡の表面に帯電したマイナス電子によって油汚れなどのプラス電荷を帯びた物質を吸着する界面活性作用を持つことから、洗浄力の向上や消臭効果など、様々な効果をもたらすことが確認されており、現在では広汎な産業分野において活用されています。

弊社では、このナノバブル（ウルトラファインバブル）水がもたらす洗浄力・消臭効果と、使用時に環境負荷を与えないケミカルフリーの利点に着目し、次世代型の排水管清掃のスタンダードとなるべく、業界に先駆けてナノバブル水を使用した排水管高圧洗浄のサービス提供を開始しました。